KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
villa
Belső terület
340 m²
Telek terület
683 m²
Tájolás
dél, nyugat, északkelet, északkelet, délkelet, délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
kő és tégla
Szobák száma
7 szoba
Épület szintje
3.
Épült
kb. 1910
Ingatlan állapot
kívül: felújítandó
belül: felújított
Klíma
van
Fűtés
gázkazán
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Pest megye, Budakeszi, Virágvölgy
Irányár
(1 M Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
A szecessziós stílusú ingatlan 1910 körül épült, téglából és terméskőből, főfalai 60 cm-esek. A hozzátartozó telek 683 nm, többnyire sík, ősfás, kelet-nyugati tájolású.
A ház 3 szintes, a 3 szint nettó összterülete kb. 340 nm, így, egy, kettő, vagy akár három generáció számára is tökéletes választás.
Bár a telekterület lényegében sík, az utca felől van egy enyhe lejtése, így ami a kert felől szintben van, az utca felől kvázi szuterén jellegű. Ezen az alsó szinten (kb. 108 nm) 2 szoba, 2 műhely, konyha, fürdőszoba és kamra található, és természetesen a lépcsőház.
Az ingatlan „lelke” az első szint: ez a gyönyörűen felújított, nettó kb. 160 nm-es, nagy belmagasságú (3,45 m) a ház többi részétől tökéletesen szeparálható lakás kimondottan „beleszeretős”. Annak ellenére, hogy több, mint 110 éves ingatlanról van szó, az elosztása rendkívül praktikus és élhető. Itt található 3 hatalmas, nyugati tájolású szoba (25, 25 és 28 nm-esek), egy teraszkapcsolatos konyha – étkező – nappali kandallóval (kb. 47 nm) valamint előszoba, közlekedő, fürdőszoba és a 20,7 nm-es, délkeleti, erdőre néző, szélvédett terasz.
A 3. szint a ház tetőtere, ahol egy nettó 68 nm-es, fiatalos, kvázi apartman került kialakításra, külön konyhával, fürdőszobával, tároló helyiséggel stb. és elvehetetlen örök panorámávál a János-hegy irányába.
A ház műszaki állapota kitűnő, pl. nem rég szereltek be új kazánt, a nyílászárók egy része is cserélve lett a közelmúltban, azonban kívülről felújításra szorul.
Méretarányos alaprajzok rendelkezésre állnak!
Az ár irányár!
belül: felújított
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor
+36 30 952 1401
gortvai.klaudia@lakascentrum.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
villa
Belső terület
340 m²
Telek terület
683 m²
Tájolás
dél, nyugat, északkelet, északkelet, délkelet, délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
kő és tégla
Szobák száma
7 szoba
Épület szintje
3.
Épült
kb. 1910
Ingatlan állapot
kívül: felújítandó
belül: felújított
Klíma
van
Fűtés
gázkazán
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva