Eladó téglalakás - Budapest, XIV. kerület

ZUGLÓ KIEMELT ZÖLDÖVEZETÉBEN ,67nm-es , újszerű lakás keresi új tulajdonosát!

Alsórákos egyik közkedvelt , csendes utcájában a Kerékgyártó utcában, eladó egy 67 nm-es , 1+2fél szobás öröklakás.

A HÁZ

A társasház 2008-ben épült , málygarázs + 4 szint került kialakításra. A házat folyamatosan karbantartják, a hátsó kertet közösen használhatják a lakók. A társasház, tégla építésű , liftes, 20 lakásos.

A LAKÁS

Az ingatlan jó állapotú, tágas helységek jellemzik, NY- i fekvésű, jó elosztású. Igény szerint alakítható. Jelenlegi elosztása 1+2 fél szoba, nagy erkélyes, nagy nappali + étkezőt, konyha , fürdőszoba , külön WC.

- előszoba 9.55nm
- konyha , ablakos, beépített bútorokkal DNY-i fekvésű , 8.39nm, innen nyílik az erkély
- nappali, étkező: 22.47nm, ny-i fekvésű és a belső kertre néz
- hálószoba 1: 9.57 nm, kertre néz,
- hálószoba 2 : 9.35nm
- fürdőszoba : 5.32nm
- külön wc: 1.08nm
- erkély : 8.2nm
- a fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja
- az ablakok szunyoghálóval és redőnnyel felszereltek
- a benti hűtést a nyári melegben klíma biztosítja


KÖLTSÉGEK

- Közös költség : 22.974.-Ft amely tartalmazza : a közösképviselet díját, a felújítási alapot, közös villany díja, takarítás, kertész, társasházi biztosítás, szemétdíjat.
- Gáz fogyasztás alapján
- Villany fogyaztás alapján
- Internet , TV csomag függő . Elérhető internet szolgáltatók : Magyar Telekom,

PARKOLÁS
A lakáshoz az épület altt található mélygarázsban gépkocsi beállóhely és tároló vásárolható.
Ára 6.5Mft


KÖRNYÉK

Remek lokáció jellemzi. Közlekedés szempontjából is központi az elhelyezkedése : 5-ös , 124 ,125, 125B. busz, éjszakai 973-as busz, 62-es , 62A, 69 -es villamos, néhány perces sétával elérhető . A Rákos- patak 5 perc séta,
Iskola, Óvoda, Gyógyszertár , éttermek ,cukrászda, pékség, közért, zöldséges, Bosnyák téri piac, és a közelben nyíló bevásárlóközpont szintén gyalogosan elérhető.
Az Örs Vezér tere és az M3-as autópálya ,a belváros kocsival és tömegközklekedéssel is gyorsan lérhető.

Az ingatlan 1/1 -es tulajdonban van ,tehermentes, jelenleg bérlők lakják.


Az ingatlan irányára: 89.5Mft
A garázs ára: 6.5Mft
A tároló ára : 1.5Mft