Kérjen ingyenes értékbecslést 3 éves ingatlan statisztikánkból!

Teszt adatlap.

A luxus diszkrét bája lengheti körül a mindennapjait ebben az újépítésű, magas minőségben megépített ikerház mindkét lakásában. Kizárólag extrákkal találja szemben magát ebben az ingatlanban: 38 m2-es teraszon várja egy 5 személyes Wellis Jakuzzi Komplett AEG gépesített konyha, szabadba kivezetett szagelszívóvalParkosított kert, autómata öntöző rendszerrelUjjlenyomatos nyitási lehetőség a bejárati ajtónHőszivattyú, padlófűtés és mennyezeti hűtésTelefonról vezérelhető fűtés Villamosenergia H tarifaA belterekben megvalósult dizájn magáért beszél, a képeken túl, személyesen tudja megtapasztalni a varázsát, keressen egy megtekintésért!Az ingatlan főbb dimenziói:• 148 m2• 620 m2 kizárólagos saját kertrész• 310 m2 közös kertrész• 38 m2 terasz• 30 m2 tetőtéri tároló• 4 szoba• 1 nagy gardrób szoba• 2 tágas fürdőszoba• 1 külön toalett• lépcső alatti tároló• gépészeti helyiség• tágas közlekedőAmik a luxusélményt emelik:• 5 személyes WELLIS jackuzzi• egyedi konyha AEG gépekkel• kültéri kamerarendszer• ujjlenyomatos beléptető•videós kaputelefon• parkosított kert• öntözőrendszer• alumínium redőnyök elektromostávirányítással• beltéren és kültéren lámpatestek• a fürdők burkolva és szaniterekkel ellátvabútorozva• üveg korlát• a szobákban laminált padló található• elektromos távirányítós lézervágott úszókapuMűszaki adatok:• 30 ytong• 15 cm grafit szigetelés• födém szigetelése fújt púrhabos• hőszivattyús padló és mennyezet fűtés ésmennyezet hűtés• H tarifa• 3 rétegű nyílászárókParkolásra az udvaron van lehetőség két autó számára, amit ha igény van rá, fedetté tud tenni a beruházó. Illetve a ház előtt az utcán is van kialakítva két parkoló.

Balatonszárszó központjában, jelenleg 80%-os készültségben lévő ikerházi lakások eladók. Az ingatlan a városközpontban található, közel üzletekhez, éttermekhez és szórakozási lehetőségekhez. A kétszintes lakások minden igényt kielégítenek akár nyaralónak, akár életvitelszerűen állandó lakhatásra használják. A Balaton part 4 perc kocsival, gyalog 20 perc.  A szántódi komp autóval 15 perc. Bevásárlási lehetőségek, éttermek, gyógyszertár a közelben találhatóak. A lakások elrendezése: Földszinten előszoba, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, kamra; Tetőtérben 3 db hálószoba, fürdőszoba, gardrób, közlekedő helyiség.                     Minden lakás kertkapcsolatos és egy 6 nm-es terasz is tartozik hozzá, valamint udvari beálló egy autó részére.A konyhabútort ajándékba adjuk 1.000.000 Ft értékben (gépek nélkül) 2025.03.31.-ig történő szerződéskötés eseténMűszaki leírás: -Az épület alapozása gyengén vasalt monolit vasbeton gerendarács sávalapokkal történt. -A külső teherhordó falszerkezetek és a belső teherhordó illetve nem teherhordó válaszfalak is Horizont acél vázszerkezetű szerelt falak. -A vázszerkezet bordái között 14cm szálas hőszigetelés került elhelyezésre, erre 8 cm vastag Dryvit hőszigetelő lemez került. A padlószerkezetben 15cm expandált polisztirolhab, a tetőszerkezetben 25 cm szálas ásványgyapot réteg biztosítja a megfelelő hőszigetelést. A lábazati részen 8 cm szigetelés készül. -Az alapvető közművek (víz, villany, csatorna) ellátása az utcai hálózatról történik, a közművek biztosítottak. -Az épület fűtési energiaellátását elektromos padlófűtés biztosítja.A lakásokra a használatbavételi engedélyt az Építéshatóság már kiadta.

Az idén már itt töltheti az egész nyarat ebben az újonnan épült ultramodern házban, csendes, nyugodt utcában.Összesen 3 db új építésű családi ház kerül kialakításra, hitel és CSOK igénybe vehető!Az önálló házakban található egy világos nappali terasz és kertkapcsolattal, konyha, előtér, kamra, fürdőszoba valamint 2 szoba, terasz kb.15 m2. A lakások hasznos alapterülete kb. 70 m2, + (terasz). A szobák feletti rész kihasználásával egy újabb tetőtéri ablakos lehetőség, pl. tároló került kialakításra kb. 16 m2, közép részen állómagassággal.Az épületekhez önálló használatú kertrészek is tartoznak (200-250 m2), kocsibeállás minden telekrészhez tartozik!Játszótér és buszmegálló a közelben. Balaton gyalog 10-15 perc.Az épületek fűtése elektromos árammal történik, a meleg vizet elektromos bojler szolgáltatja. (A fűtésrendszer kialakítása nagyban függ a napelemes rendszert érintő változásoktól!)A tetőfelületeken napelemek kerülnek elhelyezésre 3,5 kWh.Az ingatlan ára: 79.999.000.-Ft / házMinden további kérdésben szívesen állok a rendelkezésére.

Budapest-Diósd-Érd hármas határánál elhelyezkedő Érdligeten kínálunk a mai kornak mindenben megfelelő társasházi lakásokat.A társasházban 11 lakás épül, melyből 2 lakás kétgenerációs kialakítású. A földszinti lakások rendelkeznek kertttel, az I. és II. emeleti lakások pedig erkéllyel, ill. tetőterasszal.  A társasház teremgarázsában 25 db parkolóhely kerül kialakításra, amelyek külön albetétként megvásárolhatóak. Az épület jellemzői:- Hőszivattyús hűtés/fűtés, mely helyiségenként digitálisan vezérelt- Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség- Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető- Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram)- 3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók, redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval- Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók és lakáselválasztó hanggátló falak a nyugodt otthonért- Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók, lakás belső burkolási lehetőség- Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV), lakásonként videokaputelefon- Akadálymentes közlekedés (bejutás az épületbe és személyfelvonó)l- Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló, elektromos gépkocsi töltési lehetőség